商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)是很多人創(chuang)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)第i一選擇(ze)(ze)，而商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)創(chuang)業(ye)成功，與(yu)(yu)選址密不可(ke)分(fen)(fen)(fen)，金嘉(jia)創(chuang)新(xin)港根(gen)據多年連鎖(suo)店與(yu)(yu)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)選址經驗，把(ba)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)選址的(de)(de)(de)(de)(de)幾條實(shi)用技(ji)巧分(fen)(fen)(fen)享給大家，希望能給到(dao)您一點點啟發。1、符合定(ding)位：要根(gen)據自己將經營(ying)的(de)(de)(de)(de)(de)產品與(yu)(yu)服(fu)務的(de)(de)(de)(de)(de)定(ding)位選擇(ze)(ze)適應的(de)(de)(de)(de)(de)區(qu)域，街(jie)鋪(pu)(pu)(pu)、社區(qu)店、商(shang)(shang)場店中店等(deng)分(fen)(fen)(fen)別(bie)適合不同(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)產品與(yu)(yu)服(fu)務。2、交(jiao)通便利：同(tong)邊地(di)鐵站(zhan)點、公交(jiao)站(zhan)點等(deng)步行到(dao)達的(de)(de)(de)(de)(de)時間比較(jiao)好不要超過(guo)10分(fen)(fen)(fen)鐘，并且周邊有(you)(you)較(jiao)多社會(hui)停車場，以利不同(tong)人群的(de)(de)(de)(de)(de)到(dao)達。3、人易聚集：比如大型超市(shi)、商(shang)(shang)場，劇院、電影院、公園(yuan)等(deng)娛樂(le)場所附近，或城市(shi)地(di)標附近。這樣容易引導行人經過(guo)，也易于(yu)使(shi)顧客記住該(gai)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)點，并為自己轉(zhuan)介(jie)紹客戶(hu)。4、人口增長潛力大：注意(yi)了(le)解城市(shi)及(ji)周邊規劃，如果周邊有(you)(you)較(jiao)大的(de)(de)(de)(de)(de)企業(ye)或居民區(qu)與(yu)(yu)市(shi)政(zheng)的(de)(de)(de)(de)(de)發展，將因(yin)人口的(de)(de)(de)(de)(de)不斷增長會(hui)給商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)增添更(geng)多的(de)(de)(de)(de)(de)顧客。5、消(xiao)(xiao)費(fei)水平(ping)高(gao)：在(zai)選擇(ze)(ze)與(yu)(yu)自己產品及(ji)服(fu)務相匹(pi)配的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)地(di)址時，盡可(ke)能的(de)(de)(de)(de)(de)選擇(ze)(ze)消(xiao)(xiao)費(fei)水平(ping)較(jiao)高(gao)的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)區(qu)，“賺(zhuan)有(you)(you)錢人的(de)(de)(de)(de)(de)錢”，這是經商(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)不i二法則！消(xiao)(xiao)費(fei)水平(ping)的(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)低，可(ke)以通過(guo)城市(shi)商(shang)(shang)圈及(ji)實(shi)際調查分(fen)(fen)(fen)析得出。商(shang)(shang)業(ye)店面設(she)計商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)裝修標準(zhun)及(ji)流程(cheng)。中山創(chuang)意(yi)園(yuan)商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)咨詢

下面是一些租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的技巧，希(xi)望對商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)有所幫助。4.考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的可(ke)見性：商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)需(xu)(xu)要(yao)考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的可(ke)見性。一個好(hao)的可(ke)見性可(ke)以(yi)(yi)吸引更多的顧客。商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)可(ke)以(yi)(yi)選(xuan)(xuan)擇在街角(jiao)、拐(guai)角(jiao)或者(zhe)是人流量較大的地段租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)。5.考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)：商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)需(xu)(xu)要(yao)根據自(zi)己(ji)(ji)的經(jing)(jing)濟(ji)實力(li)來考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)。商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)需(xu)(xu)要(yao)確保(bao)自(zi)己(ji)(ji)能夠(gou)承擔(dan)得起商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，并且租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)不(bu)會(hui)對自(zi)己(ji)(ji)的經(jing)(jing)營造成(cheng)太(tai)大的壓(ya)力(li)。6.考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的租(zu)(zu)(zu)(zu)期：商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)需(xu)(xu)要(yao)考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的租(zu)(zu)(zu)(zu)期。商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)可(ke)以(yi)(yi)選(xuan)(xuan)擇長期租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)，以(yi)(yi)便(bian)穩定經(jing)(jing)營。商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)也(ye)可(ke)以(yi)(yi)選(xuan)(xuan)擇短期租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)，以(yi)(yi)便(bian)測試市(shi)場和業(ye)務的可(ke)行(xing)性。7.考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)：商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)需(xu)(xu)要(yao)考(kao)慮(lv)(lv)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)。商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)可(ke)以(yi)(yi)選(xuan)(xuan)擇租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)已經(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)好(hao)的商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)，以(yi)(yi)節省時間和成(cheng)本(ben)。商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家(jia)(jia)也(ye)可(ke)以(yi)(yi)選(xuan)(xuan)擇自(zi)己(ji)(ji)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)，以(yi)(yi)便(bian)根據自(zi)己(ji)(ji)的品牌形象和業(ye)務需(xu)(xu)求(qiu)進(jin)行(xing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)。茂名(ming)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)招商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同是商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)過(guo)程中必(bi)不(bu)可(ke)少的書面、具有法(fa)律(lv)效力(li)的約定。

商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)在(zai)(zai)城市經(jing)(jing)濟(ji)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)中(zhong)起(qi)到(dao)了(le)重(zhong)要(yao)的(de)(de)作用(yong)，它不僅(jin)為(wei)商(shang)(shang)(shang)(shang)家或個(ge)(ge)人(ren)經(jing)(jing)營(ying)者(zhe)(zhe)提供了(le)一個(ge)(ge)經(jing)(jing)營(ying)場(chang)(chang)所(suo)(suo)，也為(wei)商(shang)(shang)(shang)(shang)業地產所(suo)(suo)有(you)者(zhe)(zhe)或經(jing)(jing)營(ying)者(zhe)(zhe)帶來了(le)經(jing)(jing)濟(ji)收益。商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)市場(chang)(chang)的(de)(de)健康發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)需(xu)(xu)要(yao)有(you)關(guan)部門(men)(men)的(de)(de)支持和(he)規范(fan)，有(you)關(guan)部門(men)(men)可以(yi)通過(guo)制定(ding)相關(guan)政策法(fa)規、提供優惠政策等(deng)方式來促(cu)進(jin)商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)市場(chang)(chang)的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)。總(zong)之，商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)是商(shang)(shang)(shang)(shang)業地產市場(chang)(chang)中(zhong)常見的(de)(de)一種交易形式，通過(guo)租(zu)賃商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)，商(shang)(shang)(shang)(shang)家或個(ge)(ge)人(ren)經(jing)(jing)營(ying)者(zhe)(zhe)可以(yi)獲得(de)一個(ge)(ge)經(jing)(jing)營(ying)場(chang)(chang)所(suo)(suo)，從而開展(zhan)(zhan)自己的(de)(de)業務。商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)的(de)(de)市場(chang)(chang)需(xu)(xu)求主要(yao)來自于商(shang)(shang)(shang)(shang)家或個(ge)(ge)人(ren)經(jing)(jing)營(ying)者(zhe)(zhe)的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)需(xu)(xu)求，商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)的(de)(de)市場(chang)(chang)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)受到(dao)多種因(yin)素的(de)(de)影響(xiang)。商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)在(zai)(zai)城市經(jing)(jing)濟(ji)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)中(zhong)起(qi)到(dao)了(le)重(zhong)要(yao)的(de)(de)作用(yong)，有(you)關(guan)部門(men)(men)可以(yi)通過(guo)支持和(he)規范(fan)來促(cu)進(jin)商(shang)(shang)(shang)(shang)鋪(pu)招(zhao)(zhao)(zhao)租(zu)市場(chang)(chang)的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)。

商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)投資的(de)(de)(de)(de)(de)選(xuan)擇(ze)和(he)(he)(he)管(guan)理(li)(li)(li)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)投資的(de)(de)(de)(de)(de)選(xuan)擇(ze)：（1）地理(li)(li)(li)位置：選(xuan)擇(ze)位于(yu)繁華地段、交(jiao)通便利的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)，有(you)利于(yu)吸引(yin)更多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)顧客(ke)和(he)(he)(he)租(zu)(zu)(zu)戶。（2）租(zu)(zu)(zu)金收(shou)益：考慮商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金收(shou)益情(qing)況(kuang)，選(xuan)擇(ze)租(zu)(zu)(zu)金回報率較高的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)。（3）市(shi)場(chang)前(qian)景：了(le)(le)解(jie)(jie)所在(zai)地區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)經濟發展情(qing)況(kuang)和(he)(he)(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)環(huan)境，選(xuan)擇(ze)具有(you)良好市(shi)場(chang)前(qian)景的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)。商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)投資的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)理(li)(li)(li)：（1）租(zu)(zu)(zu)賃(lin)管(guan)理(li)(li)(li)：定(ding)期(qi)(qi)與租(zu)(zu)(zu)戶進行溝(gou)通，了(le)(le)解(jie)(jie)租(zu)(zu)(zu)戶的(de)(de)(de)(de)(de)經營狀況(kuang)，及時解(jie)(jie)決租(zu)(zu)(zu)戶的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題，確(que)保(bao)租(zu)(zu)(zu)金收(shou)入(ru)的(de)(de)(de)(de)(de)穩(wen)定(ding)。（2）維(wei)護(hu)和(he)(he)(he)裝(zhuang)修：定(ding)期(qi)(qi)對商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)進行維(wei)護(hu)和(he)(he)(he)裝(zhuang)修，保(bao)持商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)良好狀態，提升商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)價值和(he)(he)(he)吸引(yin)力。（3）市(shi)場(chang)調(diao)研(yan)：定(ding)期(qi)(qi)進行市(shi)場(chang)調(diao)研(yan)，了(le)(le)解(jie)(jie)所在(zai)地區(qu)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)的(de)(de)(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金水平(ping)和(he)(he)(he)市(shi)場(chang)需求，及時調(diao)整租(zu)(zu)(zu)金和(he)(he)(he)經營策(ce)略(lve)。在(zai)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)(pu)(pu)(pu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同成立后，合同當事人應將租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同送至房管(guan)部門登記備案。

不宜開(kai)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)評(ping)估。12、白天的(de)(de)徒步(bu)通(tong)行(xing)(xing)量雖多(duo)，但夜(ye)間深夜(ye)后(hou)(PM10點以后(hou))就(jiu)沒有(you)人通(tong)行(xing)(xing)了。13、徒步(bu)通(tong)行(xing)(xing)的(de)(de)人非本(ben)(ben)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)客(ke)戶，只通(tong)行(xing)(xing)而(er)過的(de)(de)通(tong)勤者的(de)(de)比率(lv)較高。14、店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)雖然是面(mian)對(dui)外面(mian)的(de)(de)道(dao)路(lu)，但在內巷反而(er)比店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)前有(you)更多(duo)的(de)(de)徒步(bu)通(tong)行(xing)(xing)量。15、本(ben)(ben)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)前道(dao)路(lu)的(de)(de)對(dui)面(mian)中，對(dui)面(mian)的(de)(de)徒步(bu)通(tong)行(xing)(xing)量較多(duo)。16、在狹小的(de)(de)范(fan)圍內有(you)很多(duo)的(de)(de)車站（地鐵出(chu)入口），使得(de)徒步(bu)動(dong)(dong)線(xian)分(fen)散。17、為(wei)主要徒步(bu)動(dong)(dong)線(xian)巷內的(de)(de)一(yi)兩家(jia)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)，是主要徒步(bu)動(dong)(dong)線(xian)較為(wei)里面(mian)的(de)(de)部份。18、競(jing)(jing)爭(zheng)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)的(de)(de)生意(yi)不怎么好(hao)，附近的(de)(de)本(ben)(ben)連鎖其它(ta)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)（如有(you)）也(ye)是生意(yi)不好(hao)。19、競(jing)(jing)爭(zheng)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)的(de)(de)動(dong)(dong)線(xian)較大，而(er)本(ben)(ben)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)動(dong)(dong)線(xian)較競(jing)(jing)爭(zheng)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)小。20、競(jing)(jing)爭(zheng)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)商(shang)(shang)品豐富度較本(ben)(ben)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)為(wei)多(duo)。21、競(jing)(jing)爭(zheng)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)型(xing)標準，而(er)本(ben)(ben)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)為(wei)小型(xing)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)、變形店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)、通(tong)路(lu)狹小等非標準店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)型(xing)。22、本(ben)(ben)店(dian)(dian)(dian)(dian)(dian)址(zhi)(zhi)(zhi)前沒有(you)設置人行(xing)(xing)道(dao)，或步(bu)道(dao)狹小步(bu)行(xing)(xing)困(kun)難(nan)。5大維度，商(shang)(shang)鋪投資(zi)“錢(qian)”力重磅(bang)解(jie)析。廣東辦公區商(shang)(shang)鋪租(zu)售

有人(ren)的(de)地方就有生活，源源不(bu)斷的(de)人(ren)潮，是商(shang)鋪(pu)(pu)得以欣欣向(xiang)榮的(de)動力源泉。中山(shan)創意(yi)園商(shang)鋪(pu)(pu)咨詢

商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家選址(zhi)(zhi)首先(xian)要(yao)做(zuo)基礎(chu)評(ping)估，該評(ping)估將選址(zhi)(zhi)Z關鍵重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)指(zhi)標歸類(lei)在一起，是新店(dian)選址(zhi)(zhi)評(ping)估的(de)(de)(de)(de)(de)(de)基礎(chu)。評(ping)估指(zhi)標包括租金(jin)月(yue)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)比、立地條件、店(dian)址(zhi)(zhi)所(suo)在商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈、面積、店(dian)寬(kuan)、路(lu)寬(kuan)、時均人(ren)流(liu)量(liang)、車輛停(ting)靠、接近性(xing)。1、租金(jin)月(yue)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)比。租金(jin)與營收的(de)(de)(de)(de)(de)(de)占比，可以分(fen)為(wei)租金(jin)月(yue)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)比及(ji)租金(jin)日商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)比兩種。一般而(er)(er)言，2到(dao)3天的(de)(de)(de)(de)(de)(de)營業額要(yao)大(da)于月(yue)租金(jin)，否則(ze)建議放棄(qi)該店(dian)址(zhi)(zhi)。2、立地條件。一般人(ren)會分(fen)不清主角(jiao)(jiao)間(jian)(jian)和次(ci)角(jiao)(jiao)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)區(qu)別(bie)，立地條件Z好位(wei)置(zhi)為(wei)各主要(yao)道(dao)路(lu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)十字路(lu)口(kou)、T字路(lu)口(kou)、三岔路(lu)口(kou)，主角(jiao)(jiao)間(jian)(jian)指(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)就是指(zhi)這(zhe)(zhe)個位(wei)置(zhi)。次(ci)角(jiao)(jiao)間(jian)(jian)指(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)是次(ci)佳位(wei)置(zhi)，就是緊挨(ai)主角(jiao)(jiao)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)。3、店(dian)址(zhi)(zhi)所(suo)在商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈類(lei)型。商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈類(lei)型分(fen)為(wei)城(cheng)市商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、社區(qu)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、零售商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)場、交(jiao)通樞紐(niu)(niu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)。到(dao)一個城(cheng)市一般先(xian)找城(cheng)市商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)實際觀(guan)察，再找社區(qu)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，看符合路(lu)段在哪里，商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈范圍(wei)是否符合，再找零售商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)場，分(fen)已開(kai)(kai)業和即將開(kai)(kai)業，再找交(jiao)通樞紐(niu)(niu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)。因此分(fen)值比重(zhong)也是依照這(zhe)(zhe)個順序(xu)，城(cheng)市商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)分(fen)值Z高，而(er)(er)其它封閉通路(lu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)分(fen)值Z低(di)。中(zhong)(zhong)(zhong)山創意園商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)鋪咨詢