"倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)需(xu)求留(liu)(liu)意(yi)什(shen)么(me)？1、倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)需(xu)求留(liu)(liu)意(yi)選(xuan)(xuan)址(zhi)選(xuan)(xuan)址(zhi)可(ke)根據(ju)自己的(de)(de)(de)(de)職業(ye)，規模和客戶(hu)位置進行歸(gui)納評(ping)價(jia)。噪音大，有(you)污(wu)染的(de)(de)(de)(de)，就(jiu)盡(jin)(jin)可(ke)能(neng)選(xuan)(xuan)到(dao)偏一點的(de)(de)(de)(de)當(dang)(dang)地，由(you)于如(ru)果是(shi)(shi)(shi)有(you)人(ren)(ren)投訴，你就(jiu)有(you)要(yao)(yao)準備好被相(xiang)(xiang)關(guan)部(bu)門(men)來查，橫(heng)豎錢是(shi)(shi)(shi)少(shao)不(bu)(bu)了的(de)(de)(de)(de)。當(dang)(dang)然想電子，紡(fang)織(zhi)，人(ren)(ren)多(duo)(duo)的(de)(de)(de)(de)職業(ye)，就(jiu)要(yao)(yao)選(xuan)(xuan)在(zai)人(ren)(ren)多(duo)(duo)熱烈的(de)(de)(de)(de)當(dang)(dang)地。2、找(zhao)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)盡(jin)(jin)可(ke)能(neng)不(bu)(bu)要(yao)(yao)自己親(qin)身去找(zhao)，因為找(zhao)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)很累，并且要(yao)(yao)花許(xu)(xu)多(duo)(duo)時間。沒必要(yao)(yao)把(ba)時間花在(zai)這上面。倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)需(xu)求留(liu)(liu)意(yi)能(neng)夠(gou)找(zhao)幾家中(zhong)介一起找(zhao)，倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)中(zhong)介是(shi)(shi)(shi)不(bu)(bu)要(yao)(yao)收費的(de)(de)(de)(de)，告知他(ta)們要(yao)(yao)求就(jiu)好了，他(ta)們有(you)適宜的(de)(de)(de)(de)就(jiu)跟(gen)他(ta)們去看。這樣能(neng)夠(gou)節省你許(xu)(xu)多(duo)(duo)名貴的(de)(de)(de)(de)時刻。3、如(ru)果出產有(you)許(xu)(xu)多(duo)(duo)廢料(liao)，要(yao)(yao)賣(mai)錢的(de)(de)(de)(de)。倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)需(xu)求留(liu)(liu)意(yi)在(zai)選(xuan)(xuan)址(zhi)之前一定(ding)要(yao)(yao)問(wen)清(qing)，當(dang)(dang)地的(de)(de)(de)(de)工業(ye)廢料(liao)是(shi)(shi)(shi)不(bu)(bu)是(shi)(shi)(shi)由(you)專人(ren)(ren)收走，許(xu)(xu)多(duo)(duo)當(dang)(dang)地當(dang)(dang)地的(de)(de)(de)(de)黑社會強(qiang)買(mai)強(qiang)賣(mai)，他(ta)們的(de)(de)(de)(de)價(jia)格比市場(chang)價(jia)一般低許(xu)(xu)多(duo)(duo)，這種生意(yi)是(shi)(shi)(shi)只賺(zhuan)不(bu)(bu)賠(pei)的(de)(de)(de)(de)。短(duan)租(zu)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)金特點：一般短(duan)租(zu)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)會租(zu)金與長租(zu)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)金相(xiang)(xiang)比，會相(xiang)(xiang)對高一點。江蘇(su)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)托管公司

倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)出(chu)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)優缺(que)點(dian)：租(zu)(zu)(zu)賃(lin)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)一(yi)(yi)般由(you)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)按照承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)(de)(de)要求建(jian)造倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，或者承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)根據自己的(de)(de)(de)要求尋找適合的(de)(de)(de)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)。承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)的(de)(de)(de)費(fei)用比較簡明，一(yi)(yi)般只(zhi)是按期支付租(zu)(zu)(zu)賃(lin)費(fei)用。而倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)的(de)(de)(de)維(wei)護費(fei)用則(ze)由(you)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)負責。１、優點(dian)：從財務的(de)(de)(de)角度上來(lai)看，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)可(ke)(ke)以使企(qi)業避免倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)的(de)(de)(de)資(zi)本投(tou)資(zi)和(he)財務風險；租(zu)(zu)(zu)賃(lin)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)不要求企(qi)業對其設施和(he)設備做任何(he)投(tou)資(zi)，企(qi)業只(zhi)需支付相對較少的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金即可(ke)(ke)得到倉(cang)(cang)儲空間。２、缺(que)點(dian)：在一(yi)(yi)定(ding)(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期內，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)倉(cang)(cang)儲面積(ji)是一(yi)(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)，不會隨企(qi)業庫(ku)(ku)(ku)(ku)存(cun)量的(de)(de)(de)改變而改變。閔行區倉(cang)(cang)儲倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)出(chu)租(zu)(zu)(zu)長租(zu)(zu)(zu)倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)特點(dian)：倉(cang)(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)類型豐(feng)富，可(ke)(ke)滿足多種需求。

倉庫出(chu)租(zu)注意事項：靠前,選址 選址可(ke)根(gen)據自己的行(xing)業(ye)，規模(mo)和客(ke)戶位(wei)置進行(xing)綜合(he)評估。噪音大(da)，有污染的，就(jiu)(jiu)(jiu)盡可(ke)能選到偏一(yi)點的地(di)(di)方，因為如果(guo)是有人(ren)投(tou)訴，你就(jiu)(jiu)(jiu)有要(yao)準備好(hao)(hao)被相(xiang)關部門來查，反正(zheng)錢是少不(bu)了的。當然想(xiang)電子，紡織，人(ren)多的行(xing)業(ye)，就(jiu)(jiu)(jiu)要(yao)選在人(ren)多熱鬧的地(di)(di)方。這樣(yang)不(bu)但招工方便(bian)，而且(qie)不(bu)會(hui)容(rong)易(yi)流失員工。規模(mo)大(da)的，一(yi)定要(yao)交通方便(bian)，廠門要(yao)寬大(da)一(yi)點，這樣(yang)出(chu)貨什么就(jiu)(jiu)(jiu)好(hao)(hao)些(xie)。客(ke)戶如果(guo)都(dou)在附近，可(ke)把廠選在中間，如果(guo)都(dou)是外地(di)(di)客(ke)戶，就(jiu)(jiu)(jiu)好(hao)(hao)選擇物流園附近。

倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)出租(zu)(zu)(zu)注意事項：租(zu)(zu)(zu)前(qian)實(shi)地考(kao)察，查看倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)權證明文件，簽訂合同(tong)(tong)并備流(liu)復印件。注意倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)的(de)(de)(de)種類，不(bu)(bu)是(shi)(shi)(shi)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)都能(neng)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)。是(shi)(shi)(shi)否受海關，倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)可以分(fen)為普通(tong)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)和保(bao)稅倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)。保(bao)稅倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)是(shi)(shi)(shi)不(bu)(bu)得(de)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)、轉(zhuan)借給他人(ren)經營的(de)(de)(de)，只能(neng)自行(xing)經營保(bao)稅貨物的(de)(de)(de)倉(cang)(cang)(cang)(cang)儲業務(wu)，即替他人(ren)儲藏、保(bao)管(guan)(guan)貨物。 完(wan)備的(de)(de)(de)交付驗(yan)收手(shou)續和管(guan)(guan)理(li)責任的(de)(de)(de)界定，能(neng)有(you)效的(de)(de)(de)預防法律(lv)糾(jiu)紛(fen)，降低出租(zu)(zu)(zu)人(ren)的(de)(de)(de)法律(lv)風險。倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)實(shi)務(wu)中，不(bu)(bu)少承租(zu)(zu)(zu)人(ren)會搭(da)設簡易房屋、私(si)拉電線、堆(dui)放(fang)合同(tong)(tong)約(yue)定范圍外的(de)(de)(de)貨物。因此(ci)，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)中應(ying)當明確賦予出租(zu)(zu)(zu)人(ren)監督(du)、管(guan)(guan)理(li)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)的(de)(de)(de)權利，如(ru)果(guo)承租(zu)(zu)(zu)人(ren)違約(yue)使用倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)，出租(zu)(zu)(zu)人(ren)便(bian)可追究(jiu)其違約(yue)責任，督(du)促承租(zu)(zu)(zu)人(ren)合理(li)、安全使用倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)，將倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)發生損(sun)毀的(de)(de)(de)風險控制在(zai)萌(meng)芽狀態。不(bu)(bu)管(guan)(guan)是(shi)(shi)(shi)租(zu)(zu)(zu)住宅還是(shi)(shi)(shi)租(zu)(zu)(zu)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)，或者是(shi)(shi)(shi)說(shuo)租(zu)(zu)(zu)廠房，完(wan)善(shan)的(de)(de)(de)合同(tong)(tong)都是(shi)(shi)(shi)避免租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)糾(jiu)紛(fen)較重要的(de)(de)(de)方式，所以在(zai)簽署租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)(tong)的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)大家一(yi)定要謹慎。如(ru)果(guo)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)(ku)各個條件都滿足了，接下來就(jiu)是(shi)(shi)(shi)商(shang)務(wu)環(huan)節，就(jiu)是(shi)(shi)(shi)談談價格(ge)了。

倉庫(ku)(ku)出(chu)租(zu)(zu)(zu)注意(yi)事項：附屬設(she)施(shi)(shi)(shi)（供水設(she)施(shi)(shi)(shi)，供電設(she)施(shi)(shi)(shi)，消防(fang)設(she)施(shi)(shi)(shi)）。（1）供水設(she)施(shi)(shi)(shi)：誰(shui)負責開(kai)通(tong)(tong)(tong)，費用(yong)如(ru)何(he)負擔(dan)，日(ri)常修(xiu)繕誰(shui)負責；（2）供電設(she)施(shi)(shi)(shi)：誰(shui)負責開(kai)通(tong)(tong)(tong)，費用(yong)如(ru)何(he)負擔(dan)，日(ri)常修(xiu)繕誰(shui)負責；（3）消防(fang)設(she)施(shi)(shi)(shi)：是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)齊備(bei)，是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)可以(yi)有消防(fang)證(zheng)(zheng)。證(zheng)(zheng)件條款（消防(fang)證(zheng)(zheng)、合同備(bei)案）。（1）消防(fang)證(zheng)(zheng)：是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有消防(fang)證(zheng)(zheng)、是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)有效，誰(shui)負擔(dan)消防(fang)證(zheng)(zheng)辦理(li)；（2）合同備(bei)案：是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)需(xu)要備(bei)案，備(bei)案責任(ren)人(ren)，備(bei)案費用(yong)。稅(shui)(shui)(shui)費條款（租(zu)(zu)(zu)金是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)含稅(shui)(shui)(shui)，因(yin)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)發(fa)生的稅(shui)(shui)(shui)費）。（1）租(zu)(zu)(zu)金是(shi)(shi)否(fou)(fou)(fou)需(xu)要開(kai)具稅(shui)(shui)(shui)票(piao)，稅(shui)(shui)(shui)費由誰(shui)承擔(dan)。（2）租(zu)(zu)(zu)賃(lin)廠房(fang)要繳納稅(shui)(shui)(shui)費：營業(ye)稅(shui)(shui)(shui)＝租(zu)(zu)(zu)金收入×5％；企業(ye)所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)；房(fang)產稅(shui)(shui)(shui)＝原值(zhi)×（1－30％）×1．2％（年(nian)征收）；印花(hua)稅(shui)(shui)(shui)；城(cheng)鎮土地(di)使用(yong)稅(shui)(shui)(shui)：5元／㎡·年(nian)；堤圍防(fang)護費＝營業(ye)收入×1％。（城(cheng)市維護建(jian)設(she)稅(shui)(shui)(shui)5％、教(jiao)育費附加3％，外(wai)商(shang)投資企業(ye)免(mian)繳）；（3）誰(shui)負擔(dan)稅(shui)(shui)(shui)費和繳納。倉庫(ku)(ku)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)經營是(shi)(shi)通(tong)(tong)(tong)過出(chu)租(zu)(zu)(zu)倉庫(ku)(ku)、場地(di)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)倉庫(ku)(ku)設(she)備(bei)，由存貨人(ren)自行保管(guan)貨物的倉庫(ku)(ku)經營方式。商(shang)品(pin)倉庫(ku)(ku)出(chu)租(zu)(zu)(zu)

坡道庫通過(guo)集中管理(li)降(jiang)低(di)運(yun)作成本，達到環保(bao)、節能的目的。江蘇倉庫托(tuo)管公司(si)

"倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)出租(zu)之平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)：平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)亦稱(cheng)為(wei)平(ping)(ping)面倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，是現在(zai)(zai)市(shi)場上(shang)較(jiao)(jiao)常見(jian)的一(yi)類倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，也是用途較(jiao)(jiao)較(jiao)(jiao)廣的倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，此(ci)類倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)為(wei)單層(ceng)規劃，貨(huo)品(pin)(pin)(pin)平(ping)(ping)面存(cun)儲，庫(ku)(ku)(ku)(ku)內高(gao)(gao)度(du)(du)不足以或并沒有(you)放(fang)置(zhi)重型貨(huo)架，層(ceng)高(gao)(gao)往往為(wei)7米(mi)。平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)的長處在(zai)(zai)于地上(shang)承(cheng)壓能力強，出資本錢相對較(jiao)(jiao)低(di)，裝卸貨(huo)品(pin)(pin)(pin)便利。但(dan)是，平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)有(you)個喪(sang)命的缺陷，因為(wei)不能或無法(fa)使(shi)用高(gao)(gao)度(du)(du)空(kong)間，平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)的使(shi)用率不及立體倉(cang)，坪效較(jiao)(jiao)低(di)。當時市(shi)面上(shang)大量存(cun)在(zai)(zai)平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，其原因在(zai)(zai)于，一(yi)是相較(jiao)(jiao)立體庫(ku)(ku)(ku)(ku)而(er)言(yan)，平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)造價本錢較(jiao)(jiao)低(di)；二(er)是適當多(duo)的倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)是原有(you)的廠倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)改(gai)建(jian)而(er)來，存(cun)量巨(ju)大。租(zu)倉(cang)建(jian)議：挑選是否租(zu)賃平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)，需求(qiu)依你寄存(cun)貨(huo)品(pin)(pin)(pin)的特性或公司倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)使(shi)用率來挑選，如(ru)果倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)內的貨(huo)品(pin)(pin)(pin)品(pin)(pin)(pin)種不多(duo)，倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)面積較(jiao)(jiao)大，但(dan)不合適上(shang)下(xia)貨(huo)架操作(zuo)，也沒有(you)輔助的倉(cang)儲東(dong)西(xi)，在(zai)(zai)這樣的情況下(xia)建(jian)議挑選租(zu)賃平(ping)(ping)庫(ku)(ku)(ku)(ku)來寄存(cun)貨(huo)品(pin)(pin)(pin)，反之就(jiu)另(ling)作(zuo)打算(suan)。"江蘇倉(cang)庫(ku)(ku)(ku)(ku)托(tuo)管公司